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    齒輪油泵廠家關(guān)注3月商品住宅成交創(chuàng)七年新高

    文章出處:http://www.480775.com責(zé)任編輯:海碩螺桿泵人氣:3541發(fā)表時(shí)間:2016-04-23 08:24:21
     

      齒輪油泵廠家關(guān)注3月商品住宅成交創(chuàng)七年新高。中原監(jiān)測(cè)的40個(gè)城市數(shù)據(jù)顯示,3月商品住宅成交量創(chuàng)2009年以來(lái)的七年新高,二線城市成交量為歷史新高。其中,天津、武漢、濟(jì)南均創(chuàng)近七年以來(lái)單月成交新高。
      在去年的 經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上,去庫(kù)存被寫(xiě)入今年經(jīng)濟(jì)工作的五大任務(wù)之一,成為房地產(chǎn) 域焦點(diǎn)。在中原檢測(cè)的20個(gè)重點(diǎn)城市中,3月份二線城市庫(kù)存均有減少,其中杭州、合肥、南京庫(kù)存減少 過(guò)三成。需要特別注意的是,合肥、蘇州、南京的消化 期僅在兩三個(gè)月。
      成交的狂熱映射到房?jī)r(jià)上,根據(jù) 統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù),3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅環(huán)比上漲的城市分別有62個(gè),比上月增加15個(gè)。其中,廈門(mén)、合肥房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅 大,分別為5.4%、4.6%。此外,南京、杭州、天津、福州這些二線城市環(huán)比漲幅均排在前十位。
      重點(diǎn)二線城市量?jī)r(jià)齊上,一場(chǎng)狂歡集體上演,但也有其 性。
      一位浙江開(kāi)發(fā)商認(rèn)為,這一輪房地產(chǎn)的向好在板塊輪動(dòng)非常明顯。長(zhǎng)三角城市和熱點(diǎn)省會(huì)城市集中爆發(fā),而西北和東北大部分城市并沒(méi)有起漲,沈陽(yáng)甚 還在下滑的狀態(tài)。
      中原研究部總監(jiān) 淵告訴界面新聞?dòng)浾撸@一輪表現(xiàn)好的市場(chǎng)主要有兩個(gè)特征:其一,市場(chǎng)供求面比較好,庫(kù)存消化 期迅速下降。同時(shí),城市人口增長(zhǎng),對(duì) 邊城市有吸附能力。其二,受一線城市的傳導(dǎo)效應(yīng)影響。